โมเดลธุรกิจที่น่าจับตามมอง ไม่มีทุนก็เป็นเจ้าของโกดังได้

คุณเคยฝันอยากมีธุรกิจเป็นของตัวเองไหม แต่พอคิดถึงเรื่องเงินทุน หลายคนก็ถอดใจ เพราะคิดว่าต้องมีเงินลงทุนก้อนโตเท่านั้นถึงจะเริ่มต้นธุรกิจได้ แต่จริงๆแล้ว มีหลายธุรกิจที่ใช้เงินลงทุนไม่มาก แต่สร้างผลกำไรได้ดีทีเดียว หนึ่งในนั้นก็คือ ธุรกิจโกดังให้เช่า ที่กำลังเป็นที่นิยมและเติบโตอย่างรวดเร็วแล้วอะไรที่ทำให้ธุรกิจโกดังให้เช่าน่าสนใจขนาดนั้น เรามาดูเหตุผลและแนวทางการทำธุรกิจนี้กันดีกว่า บอกเลยว่าแม้คุณจะไม่มีเงินทุนมากมาย ก็มีโอกาสเป็นเจ้าของโกดังได้ไม่ยาก เพียงแค่เลือกโมเดลธุรกิจที่เหมาะสม วางแผนให้ดี และลงมือทำอย่างตั้งใจ ความฝันในการเป็นเจ้าของธุรกิจก็ไม่ไกลเกินเอื้อม

โกดังให้เช่า ธุรกิจมาแรงที่ใครๆก็อยากลงทุน

ข้อดีของการลงทุนทำธุรกิจโกดังให้เช่าคือ ใช้เงินลงทุนเริ่มต้นไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับธุรกิจอื่นๆ แถมยังสามารถสร้างรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง เพราะลูกค้ามักจะเช่าใช้บริการในระยะยาว ทำให้มีรายได้ที่แน่นอนทุกเดือน นอกจากนี้ยังมีความเสี่ยงต่ำ เนื่องจากความต้องการใช้โกดังมีเสมอ ไม่ว่าสภาพเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร ก็ยังมีความจำเป็นต้องใช้พื้นที่เก็บสินค้าอยู่ดี

ธุรกิจโกดังให้เช่า น่าสนใจเพราะอะไร

ธุรกิจโกดังให้เช่าในปัจจุบันได้รับความนิยมอย่างมาก โดยเฉพาะในตลาดที่ต้องการคลังสินค้าหรือพื้นที่สำหรับเก็บของอย่างเช่น ธุรกิจออนไลน์, ธุรกิจขนส่ง หรือแม้กระทั่งอุตสาหกรรมการผลิตที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น การให้เช่าโกดังเป็นทางเลือกที่มีความยืดหยุ่นและเหมาะสมกับความต้องการที่เพิ่มขึ้นนี้

จุดเด่นของธุรกิจนี้คือ ผู้ประกอบการไม่จำเป็นต้องมีเงินทุนจำนวนมากในการเริ่มต้นธุรกิจ แต่อาจเริ่มต้นด้วยการเช่าพื้นที่โกดังจากเจ้าของที่ดินแล้วนำมาให้เช่าต่อ หรือการร่วมมือกับเจ้าของโกดังเพื่อแบ่งปันผลกำไร การเริ่มต้นธุรกิจโกดังไม่จำเป็นต้องซื้อที่ดินหรือสร้างโกดังใหม่เองทั้งหมด สามารถเริ่มจากการเช่าหรือร่วมลงทุนเพื่อสร้างรายได้

ทำอย่างไรให้มีโกดังเป็นของตัวเองโดยไม่ต้องลงทุนเอง

สำหรับใครที่สนใจอยากทำธุรกิจโกดังให้เช่า แต่ติดปัญหาเรื่องเงินทุน วันนี้เรามีทางออกดีๆมาฝาก นั่นคือการเลือกใช้โมเดลธุรกิจแบบไม่ต้องลงทุนเอง โดยมีแนวทางดังนี้

1. หาพื้นที่โกดังที่เหมาะสม

ขั้นตอนแรกให้สำรวจหาพื้นที่โกดังที่มีทำเลดี เช่น อยู่ใกล้แหล่งชุมชน การคมนาคมสะดวก หรือใกล้ย่านอุตสาหกรรม ซึ่งจะช่วยดึงดูดลูกค้าได้มากขึ้น โดยอาจเป็นโกดังที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมให้เช่า หรือพื้นที่เปล่าที่สามารถสร้างโกดังได้ แต่สิ่งสำคัญคือต้องมีศักยภาพในการสร้างรายได้

2. เจรจาขอเช่าพื้นที่ระยะยาวจากเจ้าของ

เมื่อเจอพื้นที่ที่เหมาะสมแล้ว ให้ติดต่อเจ้าของพื้นที่เพื่อเจรจาขอเช่าระยะยาว อาจเป็น 3-5 ปี หรือมากกว่านั้น การเช่าระยะยาวจะช่วยให้ต้นทุนค่าเช่าต่ำลง และมีเวลาบริหารจัดการธุรกิจได้อย่างเต็มที่ โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการย้ายสถานที่บ่อยๆ

3. ปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะกับการใช้งาน

หากพื้นที่ที่เช่ายังไม่พร้อมใช้งาน ให้ทำการปรับปรุงซ่อมแซมเล็กน้อยให้เหมาะสมกับการเป็นโกดัง เช่น ทาสีใหม่ เพิ่มไฟส่องสว่าง ติดตั้งชั้นวางสินค้า ปรับพื้นให้เรียบเสมอกัน จัดสรรพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน ซึ่งใช้งบประมาณไม่มากนัก แต่ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับโกดังได้มาก

4. โปรโมทและหาลูกค้าเช่าโกดัง

เมื่อโกดังของคุณพร้อมให้บริการแล้ว ก็ถึงเวลาโปรโมทและหาลูกค้ามาใช้บริการ โดยอาจลงโฆษณาตามสื่อออนไลน์ต่างๆ ติดป้ายหน้าโกดัง แจกใบปลิว ใช้การบอกต่อ หรือไปออกบูธตามงานแสดงสินค้าที่เกี่ยวข้อง เพื่อประชาสัมพันธ์ให้ธุรกิจของคุณเป็นที่รู้จักในวงกว้าง

5. ให้บริการเสริมเพื่อเพิ่มรายได้

นอกจากรายได้หลักจากการให้เช่าโกดังแล้ว คุณยังสามารถสร้างรายได้เสริมจากการให้บริการอื่นๆที่เกี่ยวข้องได้อีก เช่น บริการขนย้ายสินค้า บริการจัดเรียงสินค้าบนชั้นวาง บริการรับฝากสินค้า เป็นต้น ซึ่งจะช่วยเพิ่มทางเลือกให้ลูกค้า และสร้างรายได้เพิ่มให้กับธุรกิจของคุณได้มากขึ้น

จะเห็นได้ว่าธุรกิจโกดังให้เช่าเป็นโมเดลธุรกิจที่น่าสนใจ เพราะลงทุนไม่มาก แต่ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า หากคุณมีความตั้งใจ ศึกษาข้อมูลให้ดี และวางแผนอย่างรอบคอบ ก็มีโอกาสประสบความสำเร็จในการทำธุรกิจนี้ได้ไม่ยาก แม้จะมีเงินทุนจำกัด ก็สามารถเป็นเจ้าของโกดังในฝันได้ด้วยตัวคุณเอง

PARK FACTORY ผู้ให้บริการขายโกดัง และให้เช่าโกดังโรงงานสำหรับ SME ในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล

หากคุณกำลังมองหาโกดังคลังสินค้า ที่ Park Factory เราเป็นผู้ให้บริการโกดังโรงงานสำหรับ SME ด้วยโครงการสีเขียว สภาพแวดล้อมสวยงามน่าอยู่ ให้ความสำคัญในทุกรายละเอียดของโกดังทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างอาคาร หรือ Landscape ออกแบบตามหลักฮวงจุ้ย เพื่อให้ผู้เช่าได้รับประสบการณ์ที่ดีที่สุด → เข้าชมโครงการ

ช่องทางการติดต่อ PARK FACTORY

ที่ตั้ง : 176 ซอยกาญจนาภิเษก 5 แขวงหลักสอง เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160
เบอร์โทรติดต่อ : 092-379-7444, 081-751-4440
อีเมล์ : property.user14@gmail.com
Google Map : https://maps.app.goo.gl/STYgHNRPHGAZZ6SX8